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Las manchas blancas en el hormigón pulido suelen ser eflorescencia: sales solubles que migran fuera de la sola con la humedad. Soluciónela neutralizando las sales solubles en ácido con un lavado de ácido débil diluido, luego vuelva a pulir pasando por grano 400/800 con pads de resina de diamante frescos, y finalmente selle la sola con un densificante penetrante y un protector tópico. Si la neblina blanca reaparece en semanas, la causa subyacente es la humedad, normalmente por vapor bajo la sola o una tubería con fuga, y debe arreglar la fuente de agua o la eflorescencia volverá por mucho que pule.
No toda mancha blanca es eflorescencia. Diagnostique antes de tratar.
| Síntoma | Causa probable | Test |
|---|---|---|
| Blanco polvoriento, se limpia con el dedo | Eflorescencia | Frote con agua; reaparece al secar |
| Película nubosa, no se limpia | Residuo de densificante | Frote con limpiador neutro |
| Manchas blancas empañadas bajo las luces | Patrón de rayas sin pulir | Mire a 15 grados; vea las rayas |
| Picos cristalinos cerca de las juntas | Eflorescencia verdadera intensa | El ácido efervesce al contacto |
| Círculos blancos bajo macetas | Depósitos de agua | El vinagre lo elimina al instante |
Una vez confirmada la eflorescencia, elimine la floración de la superficie.
Método en seco - abrillante con una máquina de suelo y un pad abrasivo negro. Elimina las sales superficiales sin agua.
Método en húmedo - diluya 1 parte de vinagre blanco en 4 de agua, frote con un pad suave, aclare, seque.
Floración intensa - use un limpiador específico de eflorescencia para hormigón (ácido fosfórico débil). Testee primero en una esquina.
Aclare dos veces - el residuo de ácido en el hormigón pulido crea una nueva neblina.
No use ácido muriático en suelos pulidos: graba el brillo y tendrá que volver a pulir toda la sola.
Una vez eliminada la floración, la sola está abierta de nuevo. Vuelva a pulir pasando por la secuencia para cerrarla:
Use pads frescos a partir de 800: los pads gastados dejan una neblina que parece eflorescencia y confunde el diagnóstico. Un juego de pads de resina adaptado da una eliminación uniforme de las rayas en todo el suelo.
La eflorescencia vuelve cuando el agua se mueve a través de la sola. Encuentre y detenga el agua.
Vapor bajo la sola - haga un test de cloruro cálcico. Si supera 3 lb/1000 sqft/24h, aplique un densificante penetrante barrera de vapor.
Fuga de fontanería - la mancha húmeda sigue a una tubería. Arregle la fuga, deje secar la sola 4-6 semanas.
Drenaje exterior - agua de lluvia acumulada contra la cimentación. Re-nivele el exterior, instale drenaje.
Humedad del subsuelo en el sótano - instale drenaje interior y bomba de achique.
Sellador desgastado - reaplique el protector penetrante de silano/siloxano cada 2-3 años.
No estructuralmente: son sales superficiales. Pero arruina el brillo y señala un problema de humedad que no debe ignorar.
El abrillantado esparce las sales en una película nubosa. Debe eliminar las sales primero, luego volver a abrillantar.
Unas 6-8 horas: 1 hora de eliminación, 4 horas de secuencia de resina, 1 hora de limpieza, 1 hora de abrillantado final.
Un densificante penetrante y un protector tópico la ralentizan drásticamente. Los selladores de película superficial pueden atrapar la humedad debajo y empeorarla.
La eflorescencia blanca en el hormigón pulido es un síntoma superficial de la humedad que expulsa las sales. Elimine la floración, vuelva a pulir pasando por 800/1500/3000 con pads de resina frescos, densifique, y arregle la fuente de agua. JOY TECH suministra juegos de pads de resina para trabajos de repulido y pads de abrillantado para el brillo final.
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