Краткий ответ

Белые пятна на полированном бетоне — обычно это высолы, растворимые соли, выходящие из плиты с влагой. Исправьте это, нейтрализовав кислото-растворимые соли разбавленной слабокислотной промывкой, затем отполируйте заново до 400/800 зерна свежими алмазными смоляными падами, и наконец загерметизируйте плиту проникающим упрочнителем и верхней защитой. Если белая дымка возвращается за недели, первопричина — влага, обычно из пара под плитой или протекающей трубы, и вы должны устранить источник воды, иначе высолы вернутся независимо от того, как часто вы полируете.

Отличите высолы от другой белой дымки

Не каждое белое пятно — высолы. Диагностируйте до лечения.

Шаг 1 — Удалите существующий налёт

Как только вы подтвердили высолы, снимите налёт с поверхности.

• Сухой метод — обработайте напольной машиной и чёрным абразивным падом. Удаляет поверхностные соли без воды.
• Мокрый метод — разбавьте 1 часть белого уксуса на 4 части воды, потрите мягким падом, прополощите, просушите.
• Сильный налёт — используйте специальный очиститель бетонных высолов (слабая фосфорная кислота). Сначала проверьте в углу.
• Прополощите дважды — кислотный остаток на полированном бетоне создаёт новую дымку.

Не используйте соляную кислоту на полированных полах — она травит блеск, и вам придётся переполировать всю плиту.

Шаг 2 — Переполируйте, чтобы закрыть поры

После снятия налёта плита снова открыта. Переполируйте по последовательности, чтобы закрыть её:

1. Смоляной пад 400 зерна — 2 прохода, вскрывает любую оставшуюся плёнку.
2. Смоляной пад 800 зерна — 2 прохода, выравнивает царапину.
3. Смоляной пад 1500 зерна — 1–2 прохода.
4. Упрочнитель — вотрите, сотрите излишки через 20 минут.
5. Пад 3000 зерна — финальный блеск.

Используйте свежие пада на 800 и выше — изношенные пада оставляют дымку, похожую на высолы, и сбивают диагностику. Согласованный комплект смоляных падов даёт равномерное удаление царапин по всему полу.

Шаг 3 — Остановите возвращение

Высолы возвращаются, когда вода движется через плиту. Найдите и остановите воду.

• Пар под плитой — проведите тест хлоридом кальция. Если более 3 lb/1000 кв.фут/24 ч, нанесите пароизоляционный проникающий упрочнитель.
• Протечка сантехники — мокрое пятно идёт по трубе. Устраните протечку, дайте плите просохнуть 4–6 недель.
• Наружный водоотвод — дождевая вода стоит у фундамента. Перепланируйте рельеф снаружи, установите дренаж.
• Влага подпола в подвале — установите внутренний водоотвод и дренажный насос.
• Герметик стёрся — наносите заново проникающую защиту силан/силоксан каждые 2–3 года.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Высолы вредны для полированного бетона?

Не структурно — это поверхностные соли. Но они разрушают блеск и сигнализируют о проблеме влажности, которую нельзя игнорировать.

Вопрос: Можно ли просто отполировать полотером поверх белых пятен?

Полировка полотером размазывает соли в мутную плёнку. Сначала нужно удалить соли, затем снова полировать полотером.

Вопрос: Сколько занимает переполировка пола 100 кв. м?

Около 6–8 часов: 1 час снятие, 4 часа смоляная последовательность, 1 час уборка, 1 час финальная полировка.

Вопрос: Герметизация пола предотвращает высолы?

Проникающий упрочнитель и верхняя защита значительно замедляют их. Плёнкообразующие герметики могут удержать влагу под собой и ухудшить ситуацию.

Заключение

Белые высолы на полированном бетоне — поверхностный симптом выноса солей влагой. Снимите налёт, переполируйте через 800/1500/3000 свежими смоляными падами, упрочните и устраните источник воды. JOY TECH поставляет согласованные комплекты смоляных падов для переполировки и полировальные пада для финального блеска.