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Para remover a argamassa fina e a cola de azulejo do concreto, monte um disco PCD (diamante policristalino) ou um disco diamantado grosso de copa grão 16/24 em uma lixadora angular ou lixadora de piso, e lixe a cola em passadas lentas sobrepostas. A argamassa fina cimentícia sai rápido com um disco diamantado de liga metálica; adesivos epóxi ou de resina precisam de um disco PCD. Aspire bem ao terminar e verifique se a laje está plana e limpa antes de colocar o piso novo.
Quando os azulejos velhos são arrancados, uma camada de argamassa fina ou cola permanece colada no concreto. Essa camada residual é irregular, empoeada e frequentemente misturada com fragmentos de azulejo. O novo azulejo ou piso não aderirá bem sobre ela, e os pontos altos irão transparecer através do acabamento novo. Lixá-la lhe dá uma base limpa e sólida para trabalhar.
A maioria dos azulejos de parede e piso é assentada em argamassa fina à base de cimento. É cinza ou esbranquiçada, dura e arenosa. Lixa-se limpa com um disco diamantado de liga metálica, especialmente nos grãos 16/24 ou 30/40.
O adesivo epóxi para azulejo é mais escuro, borrachento se você riscar, e não lixa bem com discos diamantados comuns; ele carrega o disco e o vitrifica. Use um disco PCD, que raspa o epóxi em vez de moê-lo.
Pisos mais antigos podem ter mastique, um adesivo à base de petróleo que é macio e pegajoso. Discos PCD também lidam bem com ele; não use discos diamantados comuns nele porque eles entupirão a liga.
Remova todos os detritos, fragmentos de azulejo soltos e pregos salientes. Varrer o piso para que você veja claramente a camada de argamassa fina.
Monte o disco PCD ou o disco diamantado grosso e dê passadas lentas e sobrepostas. Não pressione forte; deixe o disco fazer o trabalho. A argamassa fina vai se desfazendo. Verifique o progresso frequentemente com uma régua; o objetivo é expor o concreto limpo, não lixar para dentro da própria laje.
Depois que o grosso da argamassa saiu, uma névoa fina de cimento permanecerá. Passe pelo piso com um disco de grão 30/40 ou 60 para limpar a superfície e uniformizar o padrão de riscos. Isso prepara o concreto para o adesivo novo ou um revestimento.
A lixadora de piso não alcança paredes, cantos e passagens de tubos. Termine essas áreas com uma lixadora angular e um disco diamantado de copa. Mantenha o disco plano e em movimento ao longo da parede; não mergulhe no canto.
Você deve remover a camada de argamassa fina mais uma passada muito leve de concreto para limpar a superfície. Não tente lixar 2 a 3 mm de concreto perseguindo cada mancha de argamassa; isso desperdiça discos e tempo. Uma vez que a superfície esteja uniformemente cinza sem resíduo de cola, você terminou. Algumas sombras tênues de cola velha são aceitáveis desde que estejam totalmente coladas na laje.
Após o lixamento, varra e aspire bem o piso com um aspirador HEPA. O pó de argamassa fina é fino e compacta facilmente; um aspirador comum sopra ele de volta ao ar. Quando limpo, inspecione a laje quanto a trincas, buracos ou descascamento. Repare qualquer dano com um composto de reparo de concreto, e deixe curar totalmente antes de instalar o piso novo. A superfície deve estar seca, limpa e dentro da tolerância para o adesivo novo.
Remover argamassa fina é um trabalho de lixamento: PCD para adesivos resinosos, diamante grosso para argamassa fina cimentícia, passadas rasas e uma aspiração minuciosa no final. A laje que você expõe é a base do piso novo, então vale a pena levar tempo para deixá-la limpa e plana.
Lixar nem sempre é a ferramenta certa. Se a camada de argamassa fina é fina, lisa e totalmente aderida, e o piso novo é um piso vinílico de luxo ou carpete que será flutuado sobre a laje, você pode conseguir deixar uma camada leve e apenas aspirar. Se houver áreas ocas ou soltas, esses pontos precisam ser lixados ou cinzelados e reparados. Se o adesivo é mastique com amianto (comum em edifícios anteriores aos anos 1980), não o lixe; contate um empreiteiro de remoção de amianto porque lixar pó de amianto é um grave risco à saúde.
O pó de lixamento de argamassa fina é fino, alcalino e úmido o suficiente para endurecer. Coloque-o em sacos de entulho pesados e sele-os antes de descartar. Não varra a seco em uma pilha; use um aspirador HEPA. Se os regulamentos locais exigirem, trate o pó como resíduo de construção e leve a um local de descarte licenciado. A lama úmida do lixamento úmido deve ser coletada e seca antes do descarte, não despejada em uma sarjeta.
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