أرضية قبو سكني تحمل استخدام تخزين وهوايات وأحيانًا مرآب تحت بلاطة أسفل منسوب الأرض الخارجي. ينسّق المشرف وممثل المالك حالة الركيزة والتقسيم وقياسات القبول قبل دخول الطاقم، حتى لا تظهر الرطوبة والفراغات وخلافات التشطيب عند التسليم. يشمل النطاق الغرف الصالحة للسكن، وخليج المرآب، والمنطقة الخدمية وعتبات السلالم؛ ويسجل المشرف عمر البلاطة ومقاومتها والغشاء والوصلات والترقيعات والرطوبة.

لماذا يناسب الخرسانة المصقولة الأقبية السكنية

تُصب بلاطات القبو مع الهيكل؛ بعد إزالة عجينة الأسمنت والطبقة الضعيفة وإغلاق المسام بالكثّاف، لا يطلق السطح غبار الطلاء ويتحمل الصناديق والدراجات ورفوف الأدوات. ينقسم المكان إلى ثلاثة: غرفة صالحة للسكن بانعكاس متساوٍ، ومناطق تخزين وخدمة حيث يهم التآكل والبقع الزيتية أكثر، وخليج المرآب حيث تَخدش الإطارات والمعدات اللمسة. شحذ CSP 5–6 يناسب الغرف الجافة؛ العناية ممسحة جافة ومنظف محايد.

مسح الرطوبة والغشاء الرافد وواجهة التدفئة الأرضية

قبل التعبئة، يسجل المشرف كل منطقة: عمر البلاطة واللمسة والطلاءات والترقيعات والشقوق والوصلات والغشاء وملاط الإصلاح. تظهر الرطوبة الصاعدة ببقع داكنة عند الجدران الخارجية؛ اقِس الرطوبة على عمق 20–30 ملم، وقارن قياسين بفاصل 24 ساعة، واعمل فقط بينما تبقى الرطوبة النسبية 75–80% وحرارة السطح 10–30 ℃. افحص الغشاء من الطيات والثقوب قبل الطحن؛ الغشاء الفاشل يُغلق أو يُستبدل كتابةً، ولا يُصقل فوقه.

تقسيم القبو: المعيشة والتخزين والمرآب والخدمة

اقسم القبو إلى مناطق نحو 120–250 م²، لكل منها مدخل وسحب وشريط حاجز؛ خليج المرآب والغرفة الخدمية مناطق منفصلة لاختلاف أهداف الانزلاق والتآكل. تُحدد خطوط القواعد والعتبات ودرابزينات السلالم مبكرًا، لأن الجلاخات اليدوية لا تصل إليها بعد إغلاق المركز. يأتي مرور المرآب بزيت وعلامات إطارات ومعدات رافعة، فيأخذ الخليج حاميًا نافذًا وشحذ 400–800، لا لمعة مرآوية.

تسلسل العمل عند ضوء منخفض: تدرج الحبيبات والتكثيف

اعمل تسلسل الحبيبات من الرابط المعدني إلى الراتنج بمرورات على الأرض كاملة. يبدأ المعدن بحبيبة 16 أو 20 لفتح العجينة وتسوية علامات الملعقة وتحديد المواقع الناعمة، ثم 30 و40 لتسوية الحبيبة؛ لا تُحذف حبيبة إلا بعد تنظيف المسطرة للعلامات الأعمق. يتبع الراتنج 100 و200 و400 و800 ثم 1500 أو 3000؛ لا يمكن إخفاء خدوش حتى 800 بحبيبة 1500. يُطبّق الكثّاف بلا غبار: 1:64 أي نحو 15 مل لكل لتر، الطبقة الأولى، و1:128 أي نحو 8 مل لكل لتر، الثانية، مع بقاء السطح رطبًا 20–40 دقيقة. تُفحص كل حبيبة تحت ضوء مائل 300–500 لوكس.

الإغلاق مع الأعمال الخشبية والقواعد وعتبات الأبواب

يلتقي الخرسانة المصقولة بقاعدة خشبية وإطارات أبواب وكسوة سلم على كل محيط. اترك فراغ تمدد 5–10 ملم بين البلاطة والخشب الثابت، واملأه بسيطًا مرنًا بدل الملاط الصلب، وأبقِ الحافة المجلخة يدويًا مستوية مع اللمسة المجاورة. عند العتبات، ركّب شريط انتقال ضيق وطابق اللمعان مع الغرفة المجاورة؛ وحيث ستُركب لاحقًا مطبخ أو خزانة، حدّد خط التثبيت واحمِ السطح المغلق من غبار الثقب.

القبول عند ضوء منخفض: الاستواء واللمعان وفحوصات الرطوبة

يُتفق على القبول كتابة قبل بدء العمل، والحدود مرتبطة بفحوص قابلة للقياس بدل كلمة ناعم. تغطي الشبكة قراءة واحدة لكل 120–200 م² إضافة إلى نقاط ثابتة عند الجدران والقواعد والعتبات وخليج المرآب. افحص الخدوش والضبابية تحت ضوء مائل 300–500 لوكس، وتحقق من الاستواء بمسطرة 2 م، وسجّل مقاومة الانزلاق بـ PTV جاف ورطب على المسارات الرطبة؛ تتبع المناطق الرطبة تصنيف R10–R12. تُعاد قراءات الرطوبة عند الجدران وأسفل المنسوب قبل التوقيع.

التسريب والفراغات والمسؤولية في الخلافات: العيوب والإصلاح

الخلافات المتكررة بقع رطبة بعد التسليم، وفراغات عند الطرق، وبقع زيت في المرآب، وخدوش بعد نقل التخزين، وفجوات بين الأرضية والقاعدة. اجز الفحص النهائي مع ممثل المالك وفق جدول العطاء، مرقمًا كل عيب قبل الاتفاق على أي إصلاح. تتبع المسؤولية سجل المسح: عيوب الركيزة والغشاء المكتشفة قبل العمل تخص البناء الأساسي، وعيوب اللمسة بعد التسلسل يصححها طاقم الصقل.

1. اطرق الأرضية بشبكة؛ تُقتطع الفراغات وتُعاد تسويتها وتُجلى من الحبيبة المطابقة، ولا تُملأ بمعجون سطحي.
2. الرطوبة العائدة بعد الإغلاق تعني غشاء أو تسريبًا فائتًا: حدّد المصدر، وأصلح كتابةً، ثم أعد جلاء البقعة لمطابقة اللمعان.
3. تُزيل الشحوم عن بقع الزيت في المرآب قبل الحامي؛ فإن تشرب الفيلم، أجرِ مرورًا رطبًا خفيفًا بحبيبة 400–800 قبل إعادة الإغلاق.
4. تُفتح الفجوات عند القواعد والعتبات وتُملأ بسيط مرن وتُجلى يدويًا مستوية؛ يُسجل مطابقة الحافة بعد التصلب.

التسليم وتعريف المالك وواجهة التجديد المستقبلي

عند التسليم، قدّم جدول اللمسة النهائية وتسلسل الحبيبات وتخفيف المنتجات وتفاصيل الوصلات والرطوبة وسجلات اللمعان والانزلاق وملاحظة صيانة. امشِ في القبو مع ممثل المالك، وأرهِ نقاط الفحص وكيفية أخذ القراءات؛ تحمل كل منطقة سجلًا موقّعًا، والبنود المفتوحة بتاريخ ومسؤول وإصلاح. يُضغط طبقة التآكل خلال 6–12 شهرًا، والبقع الباهتة قرب الأبواب تآكل طبيعي. يقلل الحامي على مسارات المرآب والتخزين البقع؛ وتُجدد المناطق السكنية كل 3–5 سنوات، والمسارات المزدحمة كل 2–3 سنوات.