Los intervalos impresos en la ficha técnica suponen limpieza ideal. Pisos reales de retail, escuelas y almacenes necesitan un número derivado del tránsito y de la limpieza, verificado con mediciones y no con calendario.

Intervalos de referencia

Ambiente	Intervalo típico	Factor principal
Oficina, tránsito leve	24-36 meses	Química de limpieza
Retail, piso principal	12-18 meses	Grano y carros
Pasillo escolar	12 meses	Grano abrasivo, botas
Alimentación	9-12 meses	Desengrase diario
Almacén, montacargas	6-12 meses	Frote de neumático y carga

Leer el piso, no el calendario

1. Medir brillo en puntos fijos cada trimestre, mismo ángulo y misma luz.
2. Una caída de más de 10 unidades en la misma zona indica desgaste del sellador, no suciedad.
3. Probar absorción en 100 mm: oscurecer rápido significa sellador fino.
4. Inspeccionar bordes y juntas primero; el desgaste empieza donde la limpieza es débil.

Qué acorta la vida del sellador

• Detergentes muy alcalinos o ácidos usados con frecuencia.
• Mopa de vapor y agua caliente.
• Grano abrasivo sin alfombra de entrada.
• Abrillantar con disco agresivo y presión alta.
• Resellar sobre piso sucio, que atrapa la contaminación.

Resellado que dura

Limpieza profunda y retirada de residuo primero, secado completo, luego sellador a la tasa del fabricante en dos manos finas, no una pesada. Una mano única pesada falla en bordes y se pone blanca en franjas de tránsito. Abrillantar tras el curado total, no antes.

Cómo presentarlo al cliente

Presente el resellado como parte del presupuesto de mantenimiento: resellar a 12 meses en 500 m2 de retail cuesta una fracción de una restauración, y omitirlo normalmente duplica el costo de restauración dos años después. Incluya intervalo, productos y lecturas de disparo en el documento de entrega.