تجمع الخرسانة المصقولة في بهو الفندق بين الوصول والاستقبال وحركة الصالة وممر الخدمة على أرضية واحدة. يغطي المقال جاهزية الركيزة ونوافذ العمل والتوازن بين اللمعان والتماسك والحماية والقبول، لمدير مشروع المقاول وممثل المالك.

يستقبل البهو استخداماً مختلطاً على مدار الساعة: عربات ومظلات مبللة وفتات الأحذية وحركة الاستقبال وعربات الخدمة. الحدود المتبعة: PTV جاف لا يقل عن 36، DCOF رطب لا يقل عن 0.42، اللمعان عند 60 درجة، ضوء فحص 300 إلى 500 لوكس.

1. النطاق وظروف الموقع قبل صقل البهو

يقسم اجتماع النطاق البهو إلى مناطق قبل الطحن: المنصة والعتبة وواجهة الاستقبال ومنطقة الصالة وممر المصاعد والمطعم وممر الخدمة. يحدد التشطيب منطقة بمنطقة؛ دوّن المساحة وعدد الزوار والساعات غير القابلة للانقطاع على مخطط التقسيم.

تأكد من التهوية وتخزين الطين والآلات ومياه وكهرباء الوصول وقيود الضوضاء في طوابق النزلاء. أبقِ حرارة البلاطة بين 10 و30 درجة مئوية والرطوبة النسبية أدنى من 75 إلى 80 بالمئة؛ خارج هذا النطاق يتصرف الطحن والتصلب بشكل غير متوقع.

2. رطوبة الركيزة والجاهزية عند التسليم

الرطوبة هي الخلاف اللاحق الأكثر شيوعاً. اختبر أربع نقاط على الأقل لكل منطقة، شاملة المنصة والقرب من الجدران الخارجية، مسجلاً الرطوبة الداخلية والسطحية. فوق الحد، أوقف واتفق كتابياً على تجفيف أو معالجة غشائية.

وثّق المظهر والعيوب في الجولة. مدى CSP من 1 إلى 2 لكشف الركام الثقيل، ومن 3 إلى 4 للمتوسط، ومن 5 إلى 7 للصقل الدقيق شبه المرآة. تُصلَّح الشقوق والتشظي والعجينة الضعيفة والفواصل المجوفة قبل الصقل؛ طحن طبقة ضعيفة يضاعف العيب.

3. التقسيم ونوافذ العمل وتنظيم الوردية الليلية

معظم الفنادق لا تفرج عن البهو لعمل نهاري كامل. خطط لنوافذ ليلية من 23:00 إلى 06:00 تقريباً، واحجز الورديات النهارية لصقل الراتنج قليل الغبار. كل كتلة تشمل التركيب والتشغيل وإزالة الطين والتنظيف؛ خصص 6 إلى 8 ساعات طحن، دون تمريرات إضافية.

افصل المنطقة النشطة بحواجز وممرات مغطاة وتحويلات موقّعة؛ احمِ الحجر والبلاط والمكاتب والزجاج المجاور من الطين، واتفق مسبقاً على من ينظف ما وراء الحاجز. وقّع على هذه الفحوصات قبل كل كتلة ليلية:

• الرطوبة النسبية بين 75 و80 بالمئة؛ حرارة البلاطة بين 10 و30 درجة مئوية، مسجلة لكل منطقة.
• الحواجز والممرات والأغطية في مكانها؛ العتبات والتشطيبات المجاورة مغطاة.
• تأكد المياه والكهرباء والتخلص من الطين؛ نحو 100 إلى 200 لتر طين لكل كتلة.
• تم الاتفاق على التمريرات وتسلسل الحبيبة والتشطيب؛ المناطق المتصلبة محجوبة عن الحركة.

4. تسلسل الطحن والتكثيف والصقل

يسلسل التسلسل من كتل معدنية خشنة إلى وسادات راتنج دقيقة، ويُطبَّق المكثف بعد سطح طحن مستقر. الكتل المعدنية حبيبة 16 و20 و30 و40؛ وسادات الراتنج 100 و200 و400 و800 و1500 و3000. تجاوز حبيبة فقط عند زوال الخدوش؛ تداخل ثلث عرض الرأس.

نسب المكثف: 1:64 أي نحو 15 مليلتراً للتر للطبقة الأولى؛ و1:128 أي نحو 8 مليلترات للتر لطبقة أخف. طبّق بالتساوي وامسك زمن التماس وأزل الطين قبل أن يجف أبيض. الجدول يوضح كل تمريرة وأداة وفحص إغلاق.

5. مستوى اللمعان والتوازن بين اللمعان العالي ومقاومة الانزلاق

الاستقبال والصالة غالباً ما يطلبان انعكاساً مرآوياً، لكن العتبات وحواف البار الرطب لا يمكنها مطابقته، فالمصقول الرطب ينزلق. يُقاس اللمعان عند 60 درجة؛ قد تختلف المناطق المتجاورة حتى 5 وحدات، بينما فرق فوق 15 وحدة يحتاج عادة إعادة عمل. حدد الأهداف لكل منطقة وأبقِ العينات ظاهرة.

يُفحص الانزلاق منفصلاً. PTV جاف لا يقل عن 36؛ ينخفض PTV الرطب 10 إلى 20 نقطة، فالمداخل المعرضة للمطر تستخدم صقلاً أدق أو معالجة مانعة انزلاق موضعية، لا مرآة. DCOF لا يقل عن 0.42 هو أدنى معيار للمشي؛ الحواف الرطبة تصنف R10 إلى R12. شريط ملمس يندمج دون خط صلب.

6. حماية التشطيب أثناء ساعات التشغيل

تبدأ الحماية قبل أول طحن وتنتهي بعد الفحص. غطِّ الأثاث والقواعد والنحاس والزجاج والأصص؛ غطِّ البلاط أو الرخام المجاور كي لا يصبغ الطين الفواصل. المناطق المتصلبة تبقى مغلقة حتى انتهاء التصلب؛ أغلق مسارات الوصول بألواح قابلة للنزع.

تأتي اللمسات من الأمتعة أو عجلات العربات التي تخدش شريط اللمعان، أو التنظيف الرطب قبل انتهاء التصلب. احتفظ بطقم إصلاح بوسادات ومكثف مطابقين؛ دوّن منطقة كل رقعة لمطابقة اللمعان. أبلغ عن إخفاقات الحماية في اليوم نفسه.

7. فحوصات القبول ونقاط الاختبار والخلافات الشائعة

جُلْ بموجب إضاءة البهو، مع ضوء مائل 300 إلى 500 لوكس لكشف الخدوش والدوامات والتعتيم والضباب. ضع نقاط اختبار بشبكة لكل منطقة: المدخل ومنتصف الصالة والواجهة ومركز الممر وبالمصاعد، مسجلاً اللمعان والانزلاق والفحص البصري. علّم العيوب واتفق على الإصلاح قبل التوقيع.

تقع الخلافات في أربع مجموعات. عدم تطابق اللمعان: مرآة متخيلة مقابل مواصفات مصقولة، يُحل بعينات ظاهرة. انزلاق بعد المطر: يُحل بشريط الملمس وحد DCOF الرطب. رقع الشقوق: تُطابق CSP والحبيبة المحيطة. ضباب يُلام عليه المنظفون: يُفحص مقابل جدول التصلب. سوِّ على قياسات مسجلة.

8. التسليم ومتابعة الصيانة ودورة إعادة الطلاء

عند التسليم، زوِّد ممثل المالك بمخطط التقسيم وقراءات كل نقطة ونسب التخفيف وجدول التصلب وروتين التنظيف: مسح جاف يومي، تنظيف رطب بدرجة حموضة محايدة، دون مزيلات حمضية. إعادة الطلاء كل 3 إلى 5 سنوات عموماً، وتختصر إلى 2 إلى 3 سنوات في العتبات والمنصات عالية الحركة.

أنهِ بقائمة ملاحظات مؤرخة وسجل إصلاحات منفَّذ، وزيارتين في 30 و90 يوماً للتحقق من التآكل واللمعان والتعتيم. اشرح حدود الصيانة بوضوح. بهو متفق عليه في الركيزة والنوافذ وتشطيب المناطق والنقاط الموثقة يفتح بخلافات أقل وخطة أوضح.